Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - các bước xác minh

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - các bước xác minh

Trong những năm gần đây, với nhu cầu chọn một nơi để sinh sống “an cư lập nghiệp” thì thị trường mua bán đất Đà Lạt giá rẻ đang ngày càng phát triển và được nhiều người giao dịch quan tâm đầu. Sau đây, để giúp các nhà đầu tư tìm được cho mình 1 khu đất phù hợp, người mua cần phải xác minh một số thông tin sau:

Bước 1: xác minh một số thông tin bên bán:

Trước khi thực hiện việc mua bán đất Đà Lạt giá rẻ nào, người mua cũng cần phải xác minh một số thông tin của bên bán có là chính chủ hay không để có thể an tâm thực hiện giao dịch mua bán.

Bước 2: xác minh các thông tin về sổ đỏ:

Khi đầu tư mua bán đất Đà Lạt giá rẻ, người mua cần xác minh các thông tin về khu đất có sổ đỏ hay có đang tranh chấp gì không, giúp cho việc mua bán an toàn hơn.

Bước 3: xác minh thông tin về khu đất:

 

Trước khi thực hiện mua bán đất Đà Lạt giá rẻ người mua cũng cần xác minh thông tin về khu đất để đưa ra quyết định cuối cùng. Khu đất có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, cơ sở hạ tầng có tốt không, tình hình an ninh có tốt không. Người mua cần trực tiếp lên xã/ phường hoặc Sở Tài Nguyên Môi Trường để xác minh thông tin nhé.

Bước 4: chú ý liên quan về hướng và vị trí nhà:

Khi lựa chọn mua bán đất Đà Lạt giá rẻ, hướng và vị trí của khu đất cũng là một yếu tố quan trong. Nên chọn vị trí hướng đất tránh những vật cản phía trước như cột điện, miệng cống, nên chọn mặt đất bằng phẳng...

Bước 5: các vấn đề trong hợp đồng sang tên mua bán

Các thông tin cần phải có giữa các bên bán và bên mua:

- Chứng minh thư, các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất.

- Hợp đồng ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên bán và bên mua.

- Giá đất mà các bên mua và bên bán đã thực hiện thỏa thuận.

- Giải pháp khi có phát sinh vi phạm hợp đồng.

Bước 6: các chú ý về giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ

- Khi thực hiện hợp đồng giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ nên thực hiện tại ngân hàng để an tâm giao dịch và thực hiện bằng tiền mặt việt nam.

- Sau khi giao dịch hợp đồng thành công, một trong hai bên nên thực hiện nộp thuế ngay.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Mua bán đất Đà Lạt 4 việc cần tránh

Mua bán đất Đà Lạt 4 việc cần tránh

Trong thời gian gần đây, Đà Lạt được xem là một trong những đô thị phát triển có thị trường mua bán đất Đà Lạt tăng trưởng hấp dẫn nhất nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Cũng chính nguyên nhân này mà việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt đang có những tín hiệu cao. Chính vì tăng trưởng nóng như vậy, nên khi nhà đầu tư mua bán đất Đà Lạt tại thời điểm này có thể phát sinh nhiều rủi ro. Vì vậy, để việc mua bán đất Đà Lạt được thuận lợi cần phải nắm rõ một số thông tin sau đây.

Thứ 1: Chú ý và cẩn trọng với tin rao bán đất Đà Lạt với giá rẻ thanh lý

Sau khi Thành phố Đà Lạt tiến hành nâng cấp cơ sở hạ tầng, đầu tư mở rộng mạng lưới đường sá, cầu đường, phát triển giao thông để tiến hành mở cửa, thu hút vốn đầu tư phát triển nền kinh tế và du lịch thì việc mua bán đất Đà Lạt đang có dấu hiệu sôi động lên, chính vì thế mà giá đất cũng tăng tăng nhiều lần so với trước dẫn đến tính trạng sốt đất xảy ra.

Mà sau khi những cơn sốt đất đã đi qua, thì một số tin rao bán đất Đà Lạt với giá rẻ xuất hiện. Cho nên trước những tin rao bán đất Đà Lạt kiểu này, nhà đầu tư cần cẩn trọng, vì có thể là chiêu trò thực hiện của cò đất để rao bán những dự án ma xảy ra nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

 

 

 

Thứ 2: Không giao dịch với những mảnh đất chưa được phân nền

Khi nhà đầu tư thực hiện mua bán đất Đà Lạt thì không nên mua những mảnh đất khi chưa tiến hành phân nền. Bởi vì, sau những cơn sốt đất xảy ra xuất hiện kéo dài đã khiến tình trạng 1 số dự án chưa được cấp phép đã mọc lên khá nhiều. Xảy ra tình trạng phân nền, bán đất trái phép đã ảnh hưởng khá lớn tới thông tin mua bán của các nhà đầu tư, gây ra tình trạng rủi ro về nguyên tố pháp lý về sau.

Thứ 3: kiểm tra mảnh đất có bị thế chấp cho ngân hàng?

Đã có không ít trường hợp nhà đầu tư sau khi thực hiện giao dịch mua bán ký hợp đồng xong thì không thể thực hiện được việc xây dựng bởi vì mảnh đất không có khả năng lên được thổ cư hoặc chưa có sổ đỏ. Để nhà đầu tư không phải rơi vào tình huống này, nhà đầu tư cần coi xét, chú ý kỹ xem mảnh đất có bị thế chấp bên ngân hàng không.

Thứ 4: nhà đầu tư hãy thận trọng trước bẫy thông tin của cò đất

Hiện tại vẫn chưa có thông tin báo cáo ghi nhận về các dự án ma khi nhà đầu tư mua bán đất Đà Lạt. Nhưng không phải vậy mà nhà đầu tư lại chủ quản trước những thông tin về bẫy của cò đất.

Chính vì vậy, khi thực hiện giao dịch mua bán đất Đà Lạt nhà đầu tư cần để ý, chú ý và tìm hiểu thật kỹ trước các thông tin liên quan đến tính pháp lý của mảnh đất trước khi xuống tiền thực hiện giao dịch đầu tư. Có được những điều này sẽ giúp bảo vệ tốt cho nhà đầu tư khi có sự cố phát sinh tranh chấp xảy ra.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Bán đất nông nghiệp đường Nguyễn Hoàng TP Đà Lạt, DT 513m2 giá 2.6 tỷ

Cần bán lô đất nông nghiệp giá đầu tư phường 7 thành phố Đà Lạt
Lô đất nằm tại đường Nguyễn Hoàng phường 7 thành phố Đà Lạt . View nhìn thấy rừng thông đồi Đa Phú
Đả phân lô sổ riêng từng lô 
Lô số 1 513m2- mặt tiền ngang 17,3m - dài 28.8m
Lô số 2 504m2 - mặt tiền ngang 23m 
Lô số 3 520m2 - mặt tiền ngang 17,6m - dài 28,8m 
Pháp lý : Sổ riêng nông nghiệp
Lộ giới : 4m
Giá 3 lô đều như nhau 2,6 tỷ thương lượng chính chủ

 

Nguồn: Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - các bước xác minh

Xem thêm:

mua bán đất Đà Lạt giá rẻ

Thịnh Phát 88

căn hộ xanh

Charm City Bình Dương

Tecco Felice Homes

Ðức Phật vào xem một gánh hát xiệc

Bên Ấn Ðộ, về thời xưa cũng như hiện nay, thường có những buổi họp chợ, những cuộc lễ Tôn giáo và những trò xiệc ngoài trời. Ðó là những dịp cho đàn ông, đàn bà và con trẻ, chải chuốt trong những bộ cánh đẹp nhất, hội nhau để dự vào các cuộc lễ tôn giáo, hoặc để mua vui và tiêu khiển với những trò biểu diễn vế sức mạnh và sự lanh lẹ. Ðó cũng là những dịp để tô điểm đôi chút cuộc đời phẳng lì của họ, vừa hiến cho họ cơ hội gặp gỡ bạn bè, trao đổi tư tưởng và sống những giờ vui vẻ ngoài trời.

Thành Vương Xá (Rajagaha) tưng bừng, nhộn nhịp. Một gánh “Xiệc” dạo đã đến đây, với một đoàn người nhào đu danh tiếng. Dân chúng tụ họp cả ngàn để xem những trò biểu diễn lạnh xương sống của các nghệ sĩ ấy. Trong đám khán giả, có một thanh niên giàu có tên là Uggasena. Cũng như mọi người chàng đứng xem mê các trò của gánh xiệc và nhìn mãi không chán những thân hình cân xứng. đẹp đẽ của các nghệ sĩ. Nhưng điều làm cho chàng để ý nhứt là cuộc biểu diễn của một thiếu nữ, mà vẻ thùy mị và dịu dàng đã làm cho chàng xiêu lòng. Chàng tự bảo: “’Thôi rồi! Giờ phút này, phải chăng tôi đã trở thành một con nai, luôn luôn bị những ước vọng theo đuổi như một đoàn chó săn hung tợn?”.

Ước vọng đó không những theo đuổi chàng mà còn bồng bột hơn trăm lần trong khi chàng uể oải lần bước trên con đường về nhà. Thế rồi cái nhà êm ấm của chàng không còn êm ấm nữa, cái giường mà bấy lâu chàng nằm xuống là ngủ thẳng một giấc, không còn duyên dáng và êm thấm nữa. Trước cử chỉ thay đổi bất thình lình của chàng, cha mẹ chàng đâm ra hoảng hốt. Lần lần nỗi lòng thầm kín của chàng được tiết lộ. Cha mẹ chàng tìm đủ phương kế làm cho chàng đổi sầu ra vui, nhưng vô hiệu quả. Rốt cuộc, chàng cưới cô đào hát và theo gánh xiệc trôi nổi giang hồ.

Về sau, vợ chồng ăn ở với nhau được một mụn con. Lần hồi sự khắng khít buổi đầu giảm bớt. Thấy chồng không làm gì được cả, bà vợ không ngớt trách móc và ngạo báng. Không thể chịu nổi nữa những tiếng bấc giọng chì và tình phai lạt của vợ. Về sau, chàng tập nghề nhào đu và trở nên một nghệ sĩ trứ danh. Chàng bèn tự tay lập một gánh xiệc dạo và đi từ thành này đến thành khác diễn trò.

Một hôm có tin đồn chàng Uggasena và đoàn xiệc của chàng sẽ đến diễn một buổi tại thành Vương Xá. Lúc ấy, Phật đang trú tại tịnh xá Vehivana, trong thành này, như thường lệ, Ngài nhập định và phóng quang soi khắp tam thiên thế giới. Ngài chiếu thấy căn cơ của Uggasena là bậc có thể lãnh thọ giáo pháp của Ngài có hiệu quả. Thế rồi, sáng hôm ấy, Ðức Phật cùng các hàng đệ tử sắp hàng vào thành khất thực. Dọc đường, thấy công chúng đang nhóm nhau xem gánh xiệc của Uggasena biểu diễn, Ngài bèn dừng bước lại. Bao nhiêu con mắt đều đổ dồn vào Ngài, quên xem hát. Uggasena rất ngạc nhiên và phẫn uất. Chàng tưởng cho tài nghệ đã đến lúc xế chiều, vì chàng đang diễn cái trò hay nhất của chàng, nhận thấy những ý niệm đang quay quần trong đấu óc chàng, Ðức Phật bèn đọc một bài kệ:

“Hãy xả những việc sẽ đến, hãy xả những việc đã qua.
Hãy xả những việc trong hiện thời, hãy bước sang bờ bên kia.
Nếu lòng ngươi được giải thoát mọi nỗi ràng buộc,
Ngươi không còn trôi giạt trong dòng sanh tử nữa”.

Nghe kệ xong, Uggasena ngộ đạo và được Phật cho nhận vào hàng đệ tử...